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涡阳试点“交房即发证”

发布时间:2021-07-21 08:03:38 来源:亳州晚报 浏览:
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对大部分购房者来说,从接房到领房产证,一般都要等上几个月甚至更长的时间。但在涡阳县,已经有业主“尝鲜”了“交房即发证”。“我市将加快推进‘交房即发证’工作,让万博体育manbetx3.0:业主能够在交房现场领到不动产证。”我市不动产登记部门负责人表示。

“领证”群众很满意

“真没想到能成为我们县城第一批交房就领到不动产权证的业主。”7月14日下午,在涡阳名邦锦绣年华小区,业主程林“炫耀”地拿出《不动产权证书》高兴地说,“我们对这样的办证效率非常满意。”

在锦绣年华小区,像程林这样享受到“交房即发证”好处的业主还有1101户。同样“幸运”的还有涡阳金大地新地中心的业主们,该小区570户业主在6月底交房时,也都全部拿到了自己的不动产权证。

记者了解到,“交房即发证”是指新建商品房交房时,在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与开发企业、房产、税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记。

为多方带来“利好”

“以前听说过办证难甚至开发商挪用契税的事情,自己买房时也担心遇到这样的问题。”程林告诉记者,“交房即发证”彻底打消了他的顾虑,而且有了房产证还可以“提前”享受落户、子女上学、贷款等诸多好处。

涡阳县名源置业有限公司综合部经理廉中玉说:“我们是涡阳县第一家交房即发证的开发企业,也是亳州市首例,当时压力非常大。但通过‘交房即发证’这件事,既体现了我们企业的社会担当,也为企业带来了更大的名声和名誉度。”

涡阳县金大地置业有限公司销售管理部经理孙艳飞表示,提前办证对企业有不少实实在在的好处,因为按揭客户每笔贷款都有开发企业5%的银行按揭贷款保证金,业主们的证提前办好,企业的保证金也就可以提前支取,可以有效缓解企业的资金困难。

推广“交房即发证”

记者从涡阳县住建部门了解到,为进一步优化营商环境,为企业和群众办事提供便利,该部门正式启动新建商品房“交房即发证”试点工作,积极探索和推行“交房即发证”工作新模式。

涡阳县住房发展中心副主任徐艳超表示,“交房即发证”有效打通了房地产企业交房后多部门办理不动产登记手续的“堵点”,同时也可以有效避免房地产企业擅自挪用办证费用的问题,保障购房人合法权益,为群众办理落户、子女入学、融资贷款等方面提供了便利。

近年来,我市不断推进政务服务改革,“交房即发证”是我市推出的又一项便民服务举措。市不动产登记中心有关负责人表示,我市将进一步优化“交房即发证”模式,在万博体育manbetx3.0:的新建小区进行推广,不断提高人民群众的归属感和幸福感。   (郭军 记者 李鹏)


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